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2019年4月資產評估歷年真題

卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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下列有關實物類流動資產評估方法選擇說法，正確的是（ ）

  • A、可采用收益法和成本法
  • B、可采用市場法和收益法
  • C、可采用市場法和成本法
  • D、只可采用收益法
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土地資產價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的（ ）

  • A、用途
  • B、需求
  • C、權益
  • D、區位

在資產評估方法中,應用市場法進行資產評估具備的前提條件有（ ）

  • A、需要有一個充分發育、活躍的市場
  • B、參照物必須是與被評估資產相同或相類似的全新資產
  • C、可以搜集到被評估資產與參照物可比較的指標和技術參數
  • D、參照物與被評估資產的功能完全相同
  • E、可以尋找到與被評估資產相同或者相類似的參照資產真實的成交價格

 資產的在用價值評估時無需考慮資產的最佳用途或資產變現所能實現的價值量。


  • A、正確

  • B、錯誤

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